然脸上保持着微笑，看起来很和蔼，但是她身上散发出来的强大的气场，却让方轶感觉有些不自在
“是的，我跟云梅合作了很多年，现在是好朋友，互相非常信任的那种朋友”中年女士微笑道：“我叫卢美凤，之前我听云梅说您替他打过一个排除银行强制执行的案子，后来打赢了”
“对，那个案子开发商被银行追债，云总买了一套开发商的房子，银行申请法院对她的房子进行了查封，进入了强制执行程序最后法院判决排除银行的强制执行”方轶道
“我这个案子跟云梅的案子很像这是案件材料，您看看我这案子如果上诉的话有没有赢的机会”说着，卢美凤将一个文件袋递给了方轶：“对了，顺便说下，为了避免过上诉期，我已经提起上诉了，法院通知下个月开庭”
方轶接过案卷，认真道：“我想问您个问题，不知道方便不方便”
“您请说”卢美凤说着，很优雅的做了个请的手势
“市里有那么多的大律所，名律师，您为什么会选择县里的一个小律师，给您提供法律咨询？”方轶不解道
“很简单，之前我请的律师就是市里大所的名律师，但是案子败了，我对那位律师信心不足在我重新选择律师时，云梅推荐了您
而您之前帮云梅打赢过类似的案子，最主要的是‘赢了’，所以我过来找你咨询，想听听您的意见”卢美凤微笑道
当事人因为律师的专业能力强，而来找律师咨询，远比因为律师有关系来委托案子，更能让律师的虚荣心得到满足因为当事人看中的是律师自身的能力，而不是把律师当成拉皮条的
方轶听完心里美滋滋的，微笑道：“谢谢您的信任，麻烦您介绍下案件情况”说完，他抽出了案件材料
“我在市里买了一套大平层，但是买住宅的时候不搭车位，我们小区的车位都是开发商的，需要单独购买，于是我又从开发商手里买了两个车位
钱是一次性缴纳的，自从我入住开始一直在使用车位但是去年年底时，我们小区的业主群里突然有人发通知，说是小区的车位被银行强制执行了，原因是开发商拖欠银行的贷款，无力偿还”卢美凤道
“您不是已经付全款买了车位了吗？车位没有产权证？”方轶疑惑道
“您也知道，现在开发商卖房一般都要等好长时间才能将权证办下来房产证如此，车位的产权证也一样，开发商建好小区后，房产证半年了才发下来但是车位的产权证却一直没发”卢美凤道
“嗯，绝大部分楼盘的产权证都是由开发商统一申请的，时限有长有短，正常来说合同都会约定办证时限，一般是九十日至一百八十日之间，最高不超过两年当然也有时间很长的，之前我朋友买的房产，五六年后才发的产权证