本来都在股市里的,但今年2月市场核心资产估值太高了,我看不到什么预期差,就都取出来放货币基金里面了”
关莎:“……”
萧杰继续道,“不过有一点不好,这笔钱投进雁子谷后,可能未来一段时间内都没有办法马上买房子了”
“为什么要买房子?你……是说婚房么?”关莎问
“不过你可能大概也不想要,至少对你而言不是必要”萧杰突然笑了
“我不需要,雁子谷的房子我都住不过来!”关莎道,“但是……但是你这样跟allin差不多了,你……”
“如果不这样,新收进来的那么多房子,光靠杜晶的2500万是不够的”萧杰打断了关莎,“你要知道,长租公寓从几百套到5000套是一个坎,5000套到10000套又是一个坎,你们目前运营良好,现金不断再回,加上我和杜晶的这大几千万,用不了多久咱们的房源规模就可以破万你可能不太清楚,很多投资人不能体会大数据分析和精细化管理带来的长远好处,短时间内想说服他们还是需要一个直观的指标,而且最好这个指标可以爆发性增长,增长的同时利润率还能基本保持稳定,只有这样才能让他们中的大多数人在现阶段认可雁子谷的潜力”
“就是市占率,对吧……市场占有率,房源套数,行内人之前都这么看……”关莎无奈一句
“是的”萧杰说,“这是认知惯性,因为以前别人都这么看,所以很多人如今也还是这么看,这种惯性一下子很难止住,所以能满足,就尽量满足,只要不违背目前雁子谷的经营策略就行”
关莎抿了抿嘴,她当然知道市占率对于发展初期的企业而言有多重要,因为这是所有成功企业必备的指标,但她仍旧不希望因为自己的创业把整个萧杰搭进去
关莎很矛盾,她作为创始人,对雁子谷未来的发展很有信心,但她又怕,如果万一,万一中的万一,就是失败了呢?
这种感觉关莎似曾相识,当初她不同意杜晶入股房产投资咨询时也是出于同样的考虑
雁子谷目前的股东关莎都认为没有问题
杜晶这次入股是因为走投无路,应天然本来就是公司的cto,其利益理应与公司进行一定的捆绑,而金权投资集团毕竟是一家专业的风险投资机构,失败了,也不过就是一部分基金持仓亏损而已,但萧杰……
是否接受萧杰的这笔钱,关莎陷入了挣扎
“为什么一定要由你来出呢?”关莎问萧杰,“你们不都已经做好宏丰亏损的准备了么?如果是这样,再让你们金权出一笔钱不行么?”
关莎刚说到这里,自己就立刻意识到了有地方不对
若说这新增的2900万由金权投资集团来出,相当于宏丰当初投资400万给雁子谷公寓的1